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河南11选5遗漏号码老旧小区改造一些小区开始安装电梯引发热议

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发表于 2019-11-5 10:27:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,民生华庭、锦绣花城、城市花园、海天花苑等都开始开始安装电梯,这一举动引起大家的热烈讨论,那么具体为何河南11选5遗漏号码这些老旧小区会突然间开始进行改造呢?别着急,往下看。
                                                   
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2019年6月9日国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造”。文件指出:老旧小区改造涉及居民上亿人,能够促进住户户内改造并带动消费。
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重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施,有条件的可加装电梯,配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。
那么问题来了,“旧改”会不会是下一个“棚改”?对房地产到底有多大影响?难道楼市的变数真的要登场了吗?

说到“棚改”大家可能都有所了解,作为提高城镇化率的重要手段,棚户区改造成为重大民生工程和发展工程,看一下历年全国棚改数据就能发现。
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2015-2017年,我国推出1,800万套的棚改计划,并且超额完成。之后,国家又对2018-2020年,提出1,500万套的棚改任务,随着去年6月国家开发银行总行收回"棚改"项目的资金审批权,棚改这台楼市发动机开始慢慢熄火。数据显示,2019年棚改计划相比2018年直接腰斩。

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随着棚改逐渐退出历史舞台,大家也都在猜测,会不会出台一项新的政策来填补棚改的空缺。没想到棚改交出去的棒子这么顺利就被接住了。论定位,老旧小区改造既是民生工程又是发展工程。论影响人群,涉及上亿城镇居民;论投资体量,专家估计可能高达4万亿。

再来看看两者比较明显的区别

1、实施方式:老旧小区改造是小修小补,棚改是大拆大建;
2、补偿条件:老旧小区改造没有补偿,棚改给钱给房;
3、谁来出钱:老旧小区改造由地方财政、金融机构或者集资来推进,棚改由国开行出钱地方贷款获得资金。若无其事,原来是最狠的报复。

那么“老旧小区改造”对于楼市会有什么影响呢?

其实小编认为,无论是老旧小区改造水电煤气,还是加装电梯停车场,对于具有交通、医疗乃至学位优势的“老破小”,都是非常有利的。在老旧小区改造的加持之下,老旧小区改造外在形象和居住质量都会明显提升,自然会带动“老破小”估值的提升。

照目前的形势来看,河南11选5遗漏号码依旧是紧跟国家的号召,从安装电梯入手,一步一步完成对于老旧小区的改造,那么未来房产楼市究竟会不会如预期一样的发展,就让我们共同拭目以待吧!


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